上海住房抵押借款,市场上做的较多的是经营性,消费性借款,将上海个人名下的住房作为抵押物而向银行或者借款机构申请抵押商品现房贷款,商品房屋生意贷款,商住住房抵押贷款等借款.额度没有限制,利息低,期限长！
上海现房抵押借资申请材料有哪些?
（1）上海现房证,现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）上海现房抵押借资,抵押房产证大额购物贷款,安置房子资金周转贷款,小产权房屋应急贷款,公司住宅抵押大额购物贷款,个人购房合同抵押经营贷款等现房借资权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）现房借资人合法稳定的收入证明,为提高现房借资通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押现房内还有银行借资,请提供原借资合同及最后一期的银行对帐单
上海住宅抵押借资要求包括什么？
1.需要有上海合法有效的身份证,抵押借资的抵押物是你的住宅；
2.一份固定的经济收入具有偿还借资本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购住宅总价30%的首付款,原抵押借资已偿还一年以上
4.抵押住宅已取得上海住宅所有权证,且住宅年限在10年以内的；
5.能够提供小产权房产创业贷款,抵押二手房子周转贷款,经济适用房屋生活支出贷款,农村自建住房教育贷款,拆迁安置购房合同经营贷款等住宅借资银行认可的有效担保；
6.借资银行规定的其他要求.
一般来说上海房屋抵押贷款大致流程为：
1、准备资料,提交上海商品房产抵押贷款,抵押公司现房生意贷款,抵押公司房屋生意贷款,全款住宅抵押经营贷款,抵押适用购房合同助学贷款等申请
2、审核上海房屋贷款提交的资料,专业上海房屋客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过房屋贷款申请
4、面签房屋贷款合同,抵押房屋登记（1-3天）
5、下款给客户
很多借资人认为只要自己去上海银行就可以办理抵押个人房产生意贷款,小产权房子贷款,集体房屋抵押出国留学贷款,集体住宅抵押大额消费贷款,抵押企业购房合同商务活动贷款等借资,殊不知上海现房抵押借资的办理是需要借资人提前准备好相关的资料,不然也是白跑,浪费自己的时间.如果想要省时间,或者省事可以联系我司办理.
